Oficina En venta Calle teruel, Cuatro Caminos

• 350m²
• 3 Baños

OFICINA DE LUJO EN VENTA.
EXCELENTE Ubicación.
AMUEBLADA, CON MUEBLES DE LUJO Y PRIMERA CALIDAD.

948.000 €., SOLO.
286 m2 construidos (escriturados).

Distribución muy versátil (véase plano).
Capacidad orientativa: 20 puestos de trabajo.

Oficina muy tranquila y silenciosa.
Con licencia municipal vigente.

Titularidad de empresa patrimonial.
Posibilidad de facturar con IVA.
Dispone de resto de hipoteca en proceso de amortización
(Saldo pendiente aprox. 180.000 €, a euribor + 1,75 suscrita con Bankia, hoy CaixaBank).

CARACTERÍSTICAS:

Totalmente equipada. Lista para entrar.

- Entre c/ Bravo Murillo / Av. General Perón
- A dos minutos de AZCA y C/ Orense
- Próxima a Castellana-Bernabeu
- Zona con todo tipo de servicios (Hoteles, restaurantes, farmacias, proveedores diversos).

- Servicio técnico informático en el mismo portal.
- Excelentes comunicaciones (Metro, Bus, Taxi, y peatonal)
- Oficina accesible, sin obstáculos, desde c/ Teruel, 11.
- Situada en planta baja empresarial (Área empresarial T11, remodelado en 2015).
- Accesos por C/ Bravo Murillo, 160 y C/ Teruel, 11.
- Altísimas calidades.
- Almacenillo de material.
- Altillo para depósito de archivo legal.
- Doble techo técnico en toda la oficina.
- Pavimento porcelánico, de alta gama (Porcelanatto).
- Versátil zona de office/cafetería con preinstalaciones (susceptible de utilización como puesto de trabajo adicional).
- Armario de comunicaciones.
- Muy amplio espacio de recepción, equipado con videocontroles de acceso y conexión con armario de comunicaciones.
- Red de voz y datos en todos los despachos.
- Wi-Fi
- Ethernet
- Circuito eléctrico protegido, con enchufes dobles en todos los puntos, adicional a la
red de fuerza principal, de corriente trifásica.
- Armario para sistema de alimentación ininterrumpida (SAI).
- Cuadro de control eléctrico local planta calle, destinado a oficinas de lujo, a pocos metros de la Avenida General Perón, 286 m2, Capacidad para 18 o 20 puestos y salas de reuniones.

Oficinas de lujo con acabados de primera calidad en todos los sentidos.

Superficie de 286 m2, capacidad para 18 o 20 puestos de trabajo, amueblada con mobiliario actual de gran calidad.

Impecablemente instalada y conservada como nueva. Consta de amplia recepción, zona de trabajo colectivo, varios despachos con capacidad para dos o tres personas cada una de ellos, zona de dirección, con cuarto de baño incorporado, sala de reuniones, cafetería, cuarto archivo, armarios roperos, aseos, independientes para señoras y caballeros, y amplio pasillo central, con una distribución muy racional.

Se encuentra en un estado excelente, muy amplia, bonita y cómoda, lista para entrar.

Tiene un equipamiento de calidades, con completo sistema de comunicaciones, centralita Neris 8, Red de voz y datos, Armarios de comunicaciones, Router de optimización, alumbrado de emergencia, alumbrado halógeno decorativo, sistema de seguridad.

Circuitos de agua independiente, equipamiento contra incendios, instalación de música ambiental, doble sistema de acceso, sistema de climatización Split, sistema de renovación de aire, caja fuerte empotrada, con licencia para oficina definitivo.

Oficina muy bien comunicada en todos los sentidos con metro Alvarado- Estrecho, paradas de buses con varias líneas.

Se vende totalmente equipada.

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